Meine LEISTUNGEN

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Mein VJ-Immobilienmanagement
Leistungen im Überblick

Ihre Zufriedenheit ist meine höchste Priorität.

Immobilienmaklerin

Da ich bereits seit mehreren Jahren als Immobilienmaklerin tätig bin, stehe ich Ihnen sehr gerne als Ihre kompetente Partnerin zur Seite, wenn es um die Vermietung oder den Verkauf ihres wertvollen Objektes geht.

Bei der Vermietung ist es mir ein besonderes Anliegen, einen passenden und solventen Mieter zu finden, mit dem Sie ein langfristiges, freundliches und zuverlässiges Mietverhältnis verbindet.

Wenn Sie mich für den Verkauf Ihres wertvollen Objektes in Betracht ziehen, verspreche ich Ihnen auch hier eine professionelle, zuverlässige und sichere Abwicklung, sodass beide Seiten mit einem Lächeln und vor allem einem guten Gefühl, das Notariat verlassen.

Es ist mir ein Vergnügen und eine Ehre für Sie einen erfolgreichen Abschluss herbei zu führen.

Sehr gerne unterstütze ich Sie zusätzlich bei der Betreuung ihres Mieters und übernehme, wenn dies ihrerseits gewünscht wird, die Verwaltung ihres schönen Objektes.

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SEV-Verwaltung

komplette Betreuung ihrer Mieter
individuelle Anpassung für jeden Eigentümer
Erstellung der jährlich. Nebenkostenabrg. für den jeweiligen Mieter
Betreuung der Mieter von vermieteten ETW
Mietinkasso
keine technische Verwaltung

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Zu meinen kaufmännischen sowie technischen Leistungen gehören unter anderem:

Verwaltung der Mieteinnahmen im Auftrag des Eigentümers
Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietverträgen
Verhandeln und gestalten von Mietverträgen, Nachträgen sowie sonstigen Gebäude bezogenen Verträgen
Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
regelm. Abrg. In vereinbarten Intervallen gegenüber den Eigentümern

Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrg.
Bezahlung anfallender Kosten
Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser,…)
Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten)
Umfang und Führung von Büchern wie Objekt und Mieterakten

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